林女士早年借父亲之名在广东惠州购房，父亲去世后房产归属却引发家庭纠纷。为顺利办理过户，林女士向北京冠领（深圳）律师事务所求助。2025年6月，经冠领律师努力，法院支持林女士诉求，成功帮助其破解过户难题。

2014年4月，林女士因在国外工作，无法返回国内办理购房手续，遂与其父亲商量决定“借名买房”，以父亲的名义购买位于广东惠州的一套房屋。随后，林女士支付了购房款，并在工作结束回国后住进该房屋。2020年，林父病逝，由于该房产仍登记在其名下，面临继承问题。林女士认为该房并非父亲遗产，遂与剩余四位继承人协商过户，但因部分继承人拒绝配合陷入僵局，无奈之下向北京冠领律师事务所求助。冠领律师张兵、李倩受律所指派代理此案。

冠领律师在详细了解案情后，代理林女士向法院提起诉讼。诉讼过程中，律师首先通过购房合同、银行流水、证人证言、装修租赁及物业记录，搭建完整证据链，证实林女士持续占有使用房产的事实，确认林女士与其父亲间构成“借名买房”的合同关系，林女士为房屋实际权利人。在此基础上，冠领律师强调，因不动产所有权的变更需经过法定的不动产登记方式才能发生物权变动的效力，林父去世后，其第一顺位继承人有义务协助林女士办理过户手续。律师又同步提交了派出所亲属关系证明，厘清协助主体范围。

法院审理后采纳了冠领律师的意见，于2025年6月作出《民事判决书》，判决其余四位继承人限期配合林女士办理房产过户登记。

撰稿人：李姗珊

审稿人：董振杰