2017年1月，陕西西安人李先生发现，自家曾经的承包地被村委会擅自流转给某农业公司。为了讨个说法，李先生求助到北京冠领律师事务所。在冠领律师的代理下，李先生的合法权益得到维护。

李先生是陕西西安某村村民，曾承包3.3亩土地。2017年1月，当地村委会在未召开村民会议、未征得李先生同意的情况下，与某农业公司签订《农村土地承包经营合同》，将包括李先生承包地在内的全村两千余亩土地整体流转，用于林果业、养殖业等项目。李先生虽领取了流转金，但后来得知，土地被用于非农建设甚至涉嫌采砂。为维权，李先生求助到冠领律所，律师肖磊受律所指派代理本案。

接手本案后，冠领律师重点围绕合同签订程序的合法性、土地用途的合规性展开工作，并整理了土地承包经营权证、现场勘验记录等证据，以证明农业公司在土地上修建庙宇、房屋、硬化路面，严重改变了土地农业用途。随后，律师代理李先生将农业公司和村委会告上法庭。法庭上，律师指出，案涉土地属于基本农田，依法不得用于非种植用途，且村委会对外发包未履行民主议定程序，违反《农村土地承包法》强制性规定。针对农业公司提出的“村民已领款即视为同意”的主张，律师强调，程序违法和用途违规不属于当事人意思自治可补救范畴，合同自始无效。

2025年8月，法院经审理采纳了律师意见，判决确认《农村土地承包经营合同》无效，农业公司限期恢复土地原状返还给李先生，并支付相应土地占用费。

撰稿人：陈雨欣

审稿人：董振杰